Как стало известно из
материалов газеты «РБК daily», российские депутаты внесли
новое предложение относительно тех заемщиков, которые не в состоянии больше
погашать кредит перед банком. Планируется, что должники смогут проживать в
прежних квартирах или домах после заключения договора социального найма.
Законопроект предусматривает такую
возможность для тех заемщиков, которые представят подтверждающие документы о
болезни, безработице, сиротстве или о других уважительных причинах тяжелого
материального положения. В таком случае государство и муниципальные органы смогут
выкупить жилплощадь у владельца-заемщика. В первую очередь из этой суммы будут
погашаться долги перед кредиторами. Впоследствии бывший собственник может по-прежнему
проживать в квартире или доме по такому же договору социального найма, который
используют российские граждане, не оформившие приватизацию жилья.
Проект предусматривает выкуп
жилья по актуальной рыночной стоимости. Если цена жилья ниже размера долга, всю
разницу погасят государственные или местные муниципальные органы. Всю сумму
сверх долга должен получить бывший собственник жилья. Наладив финансовое
положение, прежний владелец будет иметь право выкупить жилплощадь у государства.
С подобной инициативой в 2009
году уже выступало Агентство по реструктуризации спорных жилищных кредитов, но тогда предложение
не получило поддержки на законодательном уровне. Во многих областях так и не
были сформированы маневренные фонды, куда планировалось переселять должников.
