Совсем недавно предприниматель-миллионер и бизнес-философ Геннадий Балашов задумал интересный и где-то даже вызывающий проект по инвестициям в недвижимость города Киева. Суть его заключается в том, чтобы привлечь как можно большее число инвесторов на самых ранних этапах строительства удобных и современных домов в правительственном квартале.
Вкладывая деньги сейчас, люди получат возможность управления и совместного владения, а по мере строительства дома – и гарантированный доход. Дома будут находиться на улицах Шелковичной, Институтской, а также в Царском селе. Всего существует четыре различные по своим условиям программы, о которых можно узнать в личном блоге Геннадия Балашова. Одну из них рассмотрим подробнее: программу совместного инвестирования в дом в Царском селе.
Интересна она, прежде всего, возможностью своими глазами посмотреть макет будущего дома и послушать личные комментарии автора проекта. Итак, что же предлагает Геннадий? Ни много ни мало жилой дом на восемь квартир в стиле американских кондоминиумов, который будет расположен на его личном земельном участке по ул. Редутной, 60. Это позволит избежать любых задержек в строительстве, так как все необходимые документы уже получены.
Сам дом представляет собой небольшой квадратный небоскреб с полностью используемой крышей и парковкой, которая находится на техническом этаже под квартирами. Также предполагаются и два цокольных этажа, размещенных согласно рельефу участка. В них планируются химчистка, конференц-зал и даже, возможно, бассейн. Уже к концу месяца начнется строительство и будут вбиты первые сваи.
Проектная площадь одной квартиры составляет примерно 140 кв. м., а цена за один квадратный метр на текущий момент составляет всего 2 тысячи долларов. По мере строительства цена будет постепенно увеличиваться и к моменту завершения работ составит 4 тысячи долларов или даже больше. Поэтому, конечно, наиболее выгодным будет вложить деньги в коллективное строительство прямо сейчас.
Идея новая и довольно интересная, мы и дальше будем наблюдать за развития этого проекта.
