Напомню, что на трибуне блога «Просто о финансах» выступает пан Толстопуз, автор жизненных историй на tolstopus.com. Итак, вторая часть размышлений на тему «Почему нам не страшен серый волк». Ой… перепутал. Правильно так:
Почему Украине не страшен кризис? Часть 2.
Итак, первые две причины, по которым кризис Украине не страшен, мы обсудили в предыдущем посте. Напомним их:
1. отсутствие прозрачного финансового рынка с четкими правилами игры
2. неразвитость инфраструктуры производства товаров массового спроса – основного двигателя «народного потребления».
Третья причина – рынок недвижимости. Американский ипотечный рынок рухнул не потому, что ипотека – это обман. Причиной падения цен на жилье стала чрезмерная активность банков по продаже ипотечных кредитов с целью увеличения собственной капитализации и последующего получения бонусов топ менеджентом. Кредиты на жилье – основной социальный стимул для населения против эмиграции или смены мест работы. Для государства – это прогнозируемая демографическая ситуация и возможность планировать ресурсы под развитие инфраструктурных проектов в городах.
Для возобновления ипотечного кредитования в США, власти вливают сотни миллиардов долларов в ипотечные агентства. Пока безрезультатно. Причина – потеря доверия и нестабильность цен на жилье из опять же отсутствия доверия. В Украине рынку недвижимости без года неделя и его перспективность не вызывает сомнений. Потому что а) рост населения городов опережает прирост введенного в строй жилья , б) потенциальная емкость рынка является самой привлекательной в Европе в) инвестиции в недвижимость развивающихся стран являются наиболее надежными в долгосрочной перспективе – цены будут расти.
Что надо сделать? Достаточно разработать совместный план, по которому государство освобождает строителей от уплаты обязательных налогов и сборов в обмен на определенное кол-во квартир в новостройках. На вторичном рынке государство может предлагать участие через гос ипотеку в оплате тела и процентов кредита. Данная программа запущена для молодых семей, однако ее реализация тормозится из-за бюрократических проволочек.
Четвертое – энергосбережение. Украинская экономика по энергозатратности даст фору любому государству мира. Удельный вес расходов на энергию в ВВП позволяет нам уверенно занимать верхние строчки рейтингов мировых «ленивцев» в сфере введения энергосбережения. Что это нам дает? Падение цен на энергоресурсы приведет к снижению ее удельного веса в структуре себестоимости готовой продукции. Это в мире. В Украине цена на газ выросла в 1.5 раза. Таким образом крупнейшие промышленные предприятия (а мы помним за счет чего и как они финансируются) будут направлять финансирование на снижение зависимости своих предприятий от импортного газа.Либо собственники предприятий начнут всерьез договариваться с государством о разработке месторождений нефти и газа на территории Украины. При комбинированном решении, предприятия получат более эффективное расходование дорогих энергоресурсов, за счет чего повысится конкурентоспособность и соответственно улучшатся показатели сбыта. Государство может получить меньшую головную боль по обеспечению пром предприятий газом, более стабильный приток денег в бюджет и реализацию внутренних проектов по освоению месторождений полезных ископаемых.
Инвестиционная привлекательность украинского энергосбережения не вызывает сомнений. Это перспективный и стабильный (на 10 – 15 лет) рынок сбыта и последующего обслуживания, это возможность развития бизнеса иностранным производителям установок как внутри своей страны, так и за счет передачи технологий производства в лизинг, либо перенос производства на территорию Украины (при соответствующей законодательной поддержке со стороны государства).
Как подытожить выступление пана Толстопуза? Наверное, подвести итог можно старой шуткой:
— Как Ваше здоровье?
— Не дождетесь…
Действительно, если проанализировать финансово-экономическую ситуацию в Украине, без истерий и настроя «Шэф! Всё пропало!!!», становится очевидным, что в долгосрочной перспективе кризис окажет на Украину меньшее влияние, чем на экономически развитые страны. Осталось дело за малым: дождаться наступления этой долгосрочной перспективы …
«Осталось дело за малым: дождаться наступления этой долгосрочной перспективы…»
она уже не за горами. После выборов все встанет на свои места:)