залог недвижимости в Украине

Одним из наиболее распространенных и взаимовыгодных видов кредитования в Украине является кредит под залог недвижимости. В качестве гарантии возврата кредита оформляются права на продажу банком или другим займодателем дома, квартиры или любого другого помещения, поэтому заемщик должен быть твердо уверен в своей дальнейшей платежеспособности. Выгода банка в таком кредитовании видна сразу – недвижимость является достаточно ликвидным залогом и, в случае невозможности дальнейшего погашения кредита, кредитор легко возместит свои потери. При этом задолженность будет погашена намного быстрее, чем в случае, например, с ежемесячным погашением долга через суд путем взыскания с зарплаты должника. Так как под залог недвижимости зачастую берутся крупные суммы на долгий срок, то такие договора обеспечивают кредитора хорошей прибылью на несколько лет вперед. Теперь разберемся, чем же выгоден такой тип займа заемщику.

Плюсы кредита под залог недвижимости для заемщика

С точки зрения заемщика, кредит под залог квартиры имеет целый ряд положительных моментов:

  • под залог недвижимости банки намного охотнее дают кредит, так что зачастую это является единственной возможностью получить деньги на собственные нужды;
  • под такой залог можно получить довольно большую сумму – от 40 до 80% от оценочной стоимости недвижимости;
  • такой кредит является нецелевым, так что можно потратить его на что заблагорассудится – ремонт, обучение, покупки, лечение, инвестиции в бизнес;
  • сравнительно небольшая процентная ставка, ведь риск кредитора намного ниже чем при беззалоговом кредите, а прибыль выходит немалая за счет длительных сроков.

У кого можно получить кредит под залог

Оформить такой договор можно не только в банке: такие займы зачастую можно получить от частных кредиторов, в ломбардах и т.д. В банках оформление кредита займет больше времени и усилий, придется заполнить много бумаг, возможно, оформить страховку (что повлечет дополнительные расходы), а процентная ставка часто бывает выше, чем, например, при займе у частного инвестора. Большим минусом тут является огромное количество мошенников, которые под видом выдачи кредита будут пробовать выманить у Вас деньги, например, как взнос за оформление договора или даже завладеть Вашим имуществом. Поэтому Вы должны быть стопроцентно уверены в кредиторе, изучить историю его работы и найти в интернете, а еще лучше среди знакомых в реале, позитивные отзывы о работе с ним.

Помните, что беря кредит под недвижимость, Вы можете оказаться на улице, поэтому позаботьтесь об дополнительных возможностях получения средств для выплаты ежемесячных платежей.

Вам нравятся публикации от ProstoFinansy? Подписывайся на наши социальные сети!

  • Самые актуальные новости за неделю к Вам на Email
  • Наш Telegram канал. Мы частенько публикуем специальные предложения только в Telegram
  • Наша страница в Facebook
  • Вся лента публикаций в Twitter

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ: